Engenho Novo | Prédio 4 quartos

Se você busca uma oportunidade de investimento ou um espaço versátil no Engenho Novo, este edifício comercial de 1942 pode ser o que precisa. Localizado na Rua Dois de Maio, o imóvel possui 73 m² de área construída em um terreno generoso de 336 m², contando com quatro dormitórios, quatro banheiros e uma vaga de garagem. A estrutura é composta por quatro unidades tipo casa distribuídas em dois pavimentos, oferecendo diferentes possibilidades de ocupação em um único RGI.

O prédio se divide entre unidades de frente e de fundos, com acessos independentes e por servidão lateral. A parte frontal térrea conta com varanda, sala, dois quartos, cozinha, banheiro e dependência, além de um pequeno quintal. No segundo andar, a unidade de frente dispõe de saleta, sala, dois quartos e quarto de serviço. Já nos fundos, há mais duas unidades de sala e quarto, sendo uma térrea e outra no pavimento superior, que compartilham uma área descoberta de uso comum. Entre as comodidades mencionadas, aparecem a varanda, a garagem e a permissão para animais.

A localização no Engenho Novo facilita a rotina e o acesso a diferentes pontos da cidade, contando com as estações de trem do Riachuelo e Sampaio nas proximidades. Para as necessidades do dia a dia, a região é bem servida pelo Supermercados Mundial e está perto de instituições de ensino como o Centro Universitário Celso Lisboa.